國家統計局日前發佈今年1至3月全國房地產市場運行情況,顯示今年第一季度的市場運行呈現“三增二降”態勢,即開發投資同比增長,房屋施工面積同比增長,竣工面積同比增長,新開工面積同比下降,完成土地購置面積同比下降。 (注:第一季度"英文簡寫為"Q1")
1至3月,全國完成房地產開發投資4880億元,同比增長4.1%,增幅比1至2月提高3.1個百分點,比去年同期回落28.2個百分點。其中,商品住宅完成投資3422億元,同比增長3.2%,比1至2月提高2.4個百分點,比去年同期回落31.5個百分點,占房地產開發投資的比重為70.1%。
1至3月,全國房地產開發企業房屋施工面積17.87億平方米,同比增長12.7%,增幅比1至2月回落1.5個百分點,比去年同期回落14.8個百分點;房屋新開工面積2.01億平方米,同比下降16.2%,降幅比1至2月擴大1.4個百分點;房屋竣工面積9922萬平方米,同比增長26.3%,增幅比1至2月回落2.7個百分點。其中,住宅竣工面積8117萬平方米,增長26.9%,比1至2月回落1.6個百分點。
今年第一季度的商品房銷售情況呈現暖意,銷售面積和銷售額雙增長。1至3月,全國商品房銷售面積11309萬平方米,同比增長8.2%。其中,商品住宅銷售面積增長8.7%;辦公樓銷售面積下降13.1%;商業營業用房銷售面積增長7.8%。1至3月,商品房銷售額5059億元,同比增長23.1%。其中,商品住宅銷售額增長24.7%,辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長20%和14.4%。
國家統計局發佈的全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)顯示,今年3月份“國房景氣指數”繼續走低,但幅度收窄,為94.74,比2月份回落0.12點,比去年同期回落9.98點。